賃貸派ですか？持家派ですか？
たびたび上がる議論ですし、どちらもメリットデメリットがあるので正解はないんだろうな、というのが私の感想です。
その人に合っている方が正解。
私は
断然マイホーム派なんですよ。
実家も隣の家に接近していない一軒家。
足音なんて気にしたことのない生活をしていました。
今は自立の為、実家と同じ市内の小さいマンション（2LDK）を借りて猫と一緒に住んでいます。
昔から隣人の音なんて気になったことがないので、聞こえるとなるときっと人よりは気になるんだろう、と思い、鉄筋コンクリート造の防音に気を使っている物件を借りました。
おかげで話し声やペットの鳴き声は聞こえず快適なのですが、足音はどうしようもないですねこれ。
間取り構成の影響かお子さんがいる家族が多いです。
子供が嫌いなわけではないですが、仕事から帰ってご飯を食べて、まったりしているときに頭上で走り回られるとわりときつい。
21時以降はそこそこ静かになるので、上階の方はたぶん常識的なんです。なのでクレームを出すような状況ではなく完全に私の問題です。
でも一日で一番まったりしたい時間のうち、2時間近くドタドタドスドス上からひっきりなしに聞こえていると損した気分になります。
本音を言えば階下に人がいる状況で室内で走るのはやめてほしい。無理なら1階に住んでほしい。もし次借りるなら最上階を借りよう。
ということで
目標を立てました。
『マイホームを手に入れる。平屋の。』
今お付き合いしている彼と結婚してもしなくても、マイホームを建てる決意をしました。（勝手に。）
というか今後おひとり様を謳歌することとなっても建ててやろうと思います。
結婚するかしないか、子供ができるかできないか。
条件は今後でいろいろ変わると思うので、とりあえず夫婦＋子供2人くらいと仮定してさくっと理想の間取りを書いてみました。（仕事は建築士なので慣れたものです。）
必要な部屋とそれぞれの理想の広さを掴むために書いてみたところ、35坪くらいになりました。
最近は材料の高騰で坪100万くらいになってきているので3,500万くらいか。
平屋だと基礎の分で割高になってきます。
ちょっと前なら坪70万というと豪華だなー！って印象だったのになぁ。
土地に関してはいろいろあってどうにかなりそうなので、3,500万借りるとするとローンが月々10万くらい…？（適当すぎる計算）
ちょっと高いですね。8万くらいにならないかな。
試算
いつになるかわからないですが、準備しておくに越したことはありません。
iDecoは60歳までおあずけだし、NISAは長期間保有していないと恩恵が薄れてしまうので、日々必要なキャッシュをこれらで補うのはあまりよくないかな…？
ということで頑張っている高配当株投資を住宅ローンの返済に充てられるよう成長させようと思います。
今は税引後で年間40万くらい。月々3.3万円くらいなので、これをまずは4万円まで頑張れば、ローン返済の持ち出しは毎月6万円。
これなら今の家賃よりちょっと安いくらい。（田舎）
というか一人なら35坪もいらないから、家族用の間取りのローンを一人で背負ったとしての計算なのでだいぶ多めに見積もった金額ですね。
お？どうにかなりそうじゃない？
私の高配当株投資へのスタンスはこちらの記事
目標
かなりざっくりですが具体的な数字を出すとわかりやすくていいですね。
ふわっとした目標を現実的にするために試算するのはわりと好きな方です。
ということで、まずは配当金を月4万にすることを目標としました。
現金で持っている分があるのでよさそうな銘柄を探して株に回そうかな。
漠然と投資するよりもちょっとした目標があるとより頑張れそうです。
ではでは！
猫もいるしね。